Капитальный ремонт: новая жизнь старых домов Мозыря

IMG_0885На 1 января 2013 года общая площадь квартир жилых домов г. Мозыря и района этажностью два и более этажей при сроке эксплуатации без капитального ремонта не менее 30 лет составляет 512 тыс. кв.м.

Общая сумма, требуемая на весь объем капитального ремонта, ориентировочно составляет 768 млрд. рублей. В список работ входят капремонт кровли и мест общего пользования, инженерных сетей отопления, водопровода и канализации, газификация, тепловая модернизация фасадов, благоустройство дворовых территорий. Получается, что на ремонт 1 кв.м  общей площади надо затратить в среднем 1,5 млн. рублей. Для сравнения: аналогичный показатель в Минске составляет 1,6 млн. рублей.

Сбор начислений на капитальный ремонт с нанимателей и собственников жилых помещений осуществляется с 1999 года. В целом по всему жилищному фонду города и района за истекший период начислено в среднем 33,8 тыс. рублей за 1 кв.м. Простые расчеты показывают, что на собранную сумму можно отремонтировать всего лишь 2,2% нуждающегося в ремонте жилья.

Капремонт в Мозыре

На капитальный ремонт в 2013 году будут направлены и бюджетные деньги в размере 174% от отчислений нанимателей. Таким образом, общая сумма средств на текущий год позволит провести ремонт жилья в пределах 6% от общей потребности.

Очевидно, что провести капитальный ремонт сразу на всем жилищном фонде старше 30 лет невозможно. Поэтому ежегодно проводится тщательный отбор наиболее нуждающихся в нем домов. Очередность постановки домов на капремонт утверждается решением райисполкома с указанием сроков ввода объектов в эксплуатацию.

В титульном списке капитального ремонта на 2013 год – 82 объекта. «Коммунальный вестник» будет регулярно и детально знакомить читателей с ходом работ.

ИНФОРМАЦИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМОВ ЖЭУ-1

В титульном списке домов, подлежащих капитальному ремонту в текущем году, 23 объекта относится к ЖЭУ-1. На этом участке – самый старый жилой фонд, некоторые дома эксплуатируются с 1937 года.

В 2013 году планируется завершить работы:
— ул. Студенческая, 30 – капремонт кровли;
— ул. Студенческая, 54 – капремонт кровли;
— ул. Пушкина, 40 – замена сетей отопления;
— ул. Ленинская, 22 – капремонт кровли;
— ул. Советская, 126 — замена кровли;
— пл. Ленина, 17 – замена сетей отопления;
— ул. Рыжкова, 3 – утепление стен;
— ул. 17 Сентября, 19 – капремонт лифтов;

а также начать работы на объектах:
— ул. Советская, 128 – ремонт балконов;
— ул. Ленинская, 19 – замена инженерных сетей водопровода и канализации;
— ул. Студенческая, 40 – замена инженерных сетей водопровода и канализации, тепловая модернизация, ремонт балконов;
— ул. Пушкина, 34 – устройство козырьков над балконами;
— ул. Ленинская, 7 – замена инженерных сетей водопровода и канализации;
— ул. Ленинская, 38 – замена инженерных сетей водопровода и канализации, капремонт мест общего пользования, благоустройство дворовой территории;
— ул. Ленинская, 58 – капремонт мест общего пользования;
— ул. Студенческая, 52 – капремонт кровли;
— ул. Студенческая, 50 – капремонт кровли;
— ул. Студенческая, 44 – капремонт кровли;
— ул. Студенческая, 46 – замена инженерных сетей водопровода и канализации;
— ул. Строителей, 6 – утепление торцевых стен;
— ул. Пушкина, 4 – замена инженерных сетей водопровода, канализации и отопления;
— ул. Комсомольская, 8 – газификация.

Приведем несколько конкретных примеров:
— жилой дом №30 по ул. Студенческой (общая площадь квартир 1440 кв.м). Собрано 50,9 млн. руб. отчислений граждан. В настоящее время выполнены работы по замене инженерных сетей, завершаются работы по капремонту кровли. На эти цели затрачено 820 млн. руб.;

— жилой дом №40 по ул. Студенческой (общая площадь квартир 3550 кв.м). Собрано 125,4 млн. руб. отчислений граждан. Выполнены работы по замене инженерных сетей отопления и капремонту кровли, начаты работы по тепловой модернизации и замене инженерных сетей водопровода и канализации. На эти цели затрачены средства в сумме 1360 млн. руб.;

— жилой дом №54 по ул. Студенческой (общая площадь квартир 3044 кв.м). Собрано 107,5 млн. руб. отчислений граждан. Выполнены работы по замене инженерных сетей водопровода, канализации и отопления, аварийные балконы заменены на лоджии. Завершаются работы по капремонту кровли. На эти цели затрачены средства в сумме 2280 млн. руб.

Выделенные на I квартал на капитальный ремонт средства (бюджетные и отчисления граждан) освоены в полном объеме.

Елена КАЖАН,
начальник отдела заказчика ГП «Мозырский райжилкомхоз».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *