Текущий ремонт обеспечит комфорт

Выполнение текущего ремонта жилищного фонда –  одна из важнейших повседневных задач служб ЖКХ 

Текущий ремонт проводится с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. Он выполняется в объемах и с периодичностью, необходимых для их эффективной эксплуатации. Периодичность текущего ремонта зданий устанавливается с учетом технического состояния строительных конструкций и инженерных систем.

IMG_1987

Годовые планы текущего ремонта формируются по результатам плановых (общих и частичных) и внеплановых (внеочередных) технических осмотров жилищного фонда. Эти мероприятия проводятся в соответствии с требованиями строительных норм Республики Беларусь «Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации» (СНБ 1.04.01-04), а также по обращениям граждан.

На текущий ремонт жилищного фонда, состоящего на балансе ГП "Мозырский райжилкомхоз", в 2013 году выделены средства из областного (7074,0 млн. руб.) и  местного (4592,8 млн. руб.) бюджетов. На 20 августа процент их освоения по объектам составил соответственно 88,2 и 82,6%.

На текущий ремонт жилищного фонда, состоящего на балансе ГП «Мозырский райжилкомхоз», в 2013 году выделены средства из областного (7074,0 млн. руб.) и местного (4592,8 млн. руб.) бюджетов. На 20 августа процент их освоения по объектам составил соответственно 88,2 и 82,6%.

Годовой план представляет собой пообъектный список жилых домов с указанием перечня ремонтных работ, сроков их проведения и стоимости. Планы корректируются по результатам весеннего осмотра жилищного фонда, в случае необходимости дополнительных работ по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций. И, конечно, они могут меняться с поступлением новых обращений граждан.

Основные виды работ  при проведении текущего ремонта:

— заделка и расшивка стыков, швов, трещин; 
— ремонт входов в подвал, окон, приямков;
— замена отдельных участков отмостки по периметру здания/ сооружения;
— утепление отдельных промерзающих участков стен с наружной стороны,
устранение сырости и продуваемости;
— прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных
устройств;
— укрепление и частичная замена водосточных труб и покрытий
мелких архитектурных элементов по фасаду;
— ремонт (частичная замена) участков кровли, кровельных покрытий;
— ремонт оконных и дверных заполнений в местах общего пользования;
— ремонт и окраска фасадов, ремонт плит балконов, ремонт входов в здание;
— смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры;
— замена неисправных участков электрической сети здания, замена неисправного оборудования вводно-распределительных устройств.
Текущий ремонт подъездов выполняется с долевым участием жильцов.
Как видно, перечень работ весьма обширен. Все они производятся подразделениями райжилкомхоза, без привлечения сторонних организаций.
«Коммунальный вестник» начинает знакомить читателей с ходом работ по текущему ремонту жилищного фонда Мозыря.

ЖЭУ-1 (нач. Пошвенчук В.А.)

На обслуживании в ЖЭУ-1 состоят 109 жилых домов и 742 подворья частного сектора. Средний возраст домов – 56 лет. На сегодня:
— выполнен ремонт дворов в полном объеме и оборудованы детские площадки с установкой малых форм – ул. Ленинская, 60, 62, 75, 77; ул. Студенческая, 40, 46, 52; ул. Советская, 138;
— произведены ремонт и покраска с заменой кровельного настила входных групп – ул.Советская, 126; ул. 17-го Сентября, 19;
— оборудованы козырьками выходы из подъездов – ул. Крупской, 14А, 14Б; ул. Пушкина, 42; ул. Студенческая, 30;
— выполнен ямочный ремонт дворовых территорий – ул. Ленинская, 64А; ул. Пушкина, 42; ул. 17-го Сентября, 19; ул. Студенческая, 44, 52; ул. Саета, 24;
— произведен текущий ремонт подъездов, в которых проживают ветераны Великой Отечественной войны.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *