Порядок расселения не пригодных для проживания жилых домов

ветхий домНа балансе коммунальных служб г. Мозыря эксплуатируется 12 домов, признанных в установленном порядке не пригодными для проживания, в которых 67 квартир еще не расселено.

Все граждане, проживающие в домах, признанных в установленном порядке не пригодными для проживания, могут вне очереди осуществлять строительство квартир в составе ЖСПК за счет льготных кредитов и одноразовой безвозмездной субсидии. Размер субсидии рассчитывается исходя из состава семьи, доходов семьи за последние 12 месяцев и наличия у семьи в собственности жилых помещений.

Наниматели жилых помещений, признанных не пригодными для проживания (проживающие в государственных квартирах), расселяются в квартиры типовых потребительских качеств на условиях ранее заключенного договора найма, то есть в благоустроенные государственные квартиры, и имеют право (при желании) приватизировать полученное жилое помещение на льготных условиях с рассрочкой платежа на 40 лет при условии оплаты первого взноса в размере 10% оценочной стоимости квартиры. Другой помощи государства в получении нанимателями данных жилых помещений в собственность нет.

В соответствии с п. 4 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 (вступил в силу с 1 апреля 2014 г.), если гражданину принадлежит на праве частной собственности квартира в не пригодном для проживании доме, при расселении ему предоставляется жилое помещение на условиях договора найма коммерческого использования, а также выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости не пригодной для проживания квартиры.

Жилое помещение коммерческого использования – это жилое помещение государственного жилищного фонда, которое предоставляется гражданину за плату во временное владение и пользование.

Размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из размера базовой ставки за пользование такими жилыми помещениями, устанавливаемой Советом Министров Республики Беларусь  (на сегодняшний день 150 тыс. руб. умножить на коэффициент 0,2 равно 30 тыс. руб.), с применением коэффициента населенного пункта, определяемого облисполкомом (0,6). То есть, в настоящее время плата за 1 м2 жилого помещения коммерческого использования составляет 18 тыс. руб.

Размер оплаты за услуги ЖКХ рассчитывается в соответствии с действующим законодательством (оплата отопления, водопотребления, электроэнергии, газа, технического обслуживания, вывоза ТБО и т.д.).
Более подробную информацию можно получить на устном приеме (каб. 202 райисполкома, тел. 325431).

Дмитрий МИЛЛЕР,
начальник отдела ЖКХ Мозырского райисполкома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *