Порядок приватизации государственного жилфонда усовершенствовали

приватизацияС 16 ноября 2014 г. вступил в силу Указ №524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда».

В целях совершенствования процедуры приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда документом установлено:

— решение о приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда (далее – жилые помещения), являющихся одноквартирными жилыми домами,     смогут приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию их создания и возникновения права государственной собственности на них, а также документов, удостоверяющих произведенную государственную регистрацию создания земельных участков, на которых они расположены. В договоре купли-продажи приватизируемого жилого помещения, являющегося одноквартирным жилым домом, данные, определяющие расположение одноквартирного жилого дома на соответствующем земельном участке, не указываются;

— решение о приватизации изолированного жилого помещения в многоквартирном либо блокированном жилом доме после вступления Указа №524 в силу может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию его создания и возникновения права государственной собственности на жилое помещение, только при условии наличия в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведений в отношении капитального строения, в котором оно расположено.

В случае принятия решения о приватизации жилого помещения до государственной регистрации его создания и возникновения права государственной собственности на него государственная регистрация создания приватизированного жилого помещения, договора его купли-продажи, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него будут производиться по заявлению гражданина, осуществляющего приватизацию, в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

В случае, если оценочная стоимость 1 кв. метра приватизируемого жилого помещения, определенная в порядке, установленном актами жилищного законодательства, в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, на 30% и более превышает определенную в том же порядке оценочную стоимость 1 кв. метра двух или более аналогичных жилых помещений типовых потребительских качеств (по году ввода в эксплуатацию, территориальной принадлежности), местный исполнительный и распорядительный орган, организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение, государственный орган, другая государственная организация, подчиненная Президенту Республики Беларусь, республиканский орган государственного управления, другая государственная организация, подчиненная Правительству Республики Беларусь, заключившие договор безвозмездного пользования жилым помещением, или уполномоченное ими лицо обеспечивают проведение независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения организациями, указанными в подпункте 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 13.10.2006 г. №615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь». Дата оценки рыночной стоимости в текущем использовании жилого помещения устанавливается не ранее даты осмотра объекта оценки и (или) даты заключения договора на оказание услуг по проведению независимой оценки. Приватизация жилого помещения производится по наименьшей оценочной либо рыночной его стоимости. Проведение оценки, а также в случае необходимости технической инвентаризации (проверки характеристик) жилого помещения и (или) изготовление технического паспорта (ведомости технических характеристик) на него финансируются за счет средств местных бюджетов, поступающих от приватизации жилых помещений.
Согласно Указу №524 денежные средства, внесенные работниками государственных организаций в счет оплаты стоимости строительства жилых помещений, построенных государственными организациями с частичным привлечением средств своих работников, засчитываются в счет оплаты стоимости жилых помещений при их приватизации пропорционально части площади жилых помещений, которая была построена за счет привлеченных денежных средств этих работников, при наличии заключенных договоров о совместном строительстве жилых помещений и (или) документов, подтверждающих сумму внесенных этими работниками денежных средств.

НАПОМИНАЕМ!
Срок подачи заявлений на приватизацию жилья заканчивается 30 июня 2016 года. По всем вопросам обращаться в отдел приватизации: г. Мозырь, б. Юности, 12. Телефон 33-74-52.

Приемные дни: вторник – с 11.00 до 20.00 (перерыв – с 15.00 до 16.00); среда – с 8.00 до 17.00 (перерыв – с 13.00 до 14.00); суббота – с 8.00 до 17.00 (перерыв – с 13.00 до 14.00).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *