ЖКХ Мозырского района: работать, чтобы жить комфортно

Прошедшая пятилетка была ознаменована реформой отрасли жилищно-коммунального хозяйства, основной задачей которой стало повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, снижение затрат, в том числе совершенствование и оптимизация структуры управления жилищно-коммунальным хозяйством._MG_4529

За последние 10 лет в структуре жилищно-коммунального хозяйства Мозырского района было проведено 7 реорганизаций. Так, в 2006 году оказанием жилищно-коммунальных услуг в Мозырском районе занималось 8 самостоятельных предприятий. В настоящее время это одно многопрофильное предприятие без самостоятельных обособленных подразделений, в структуре которого 71 производственное подразделение. Реорганизация структуры жилищно-коммунального хозяйства позволила выйти на безубыточный уровень работы.

По итогам работы этой пятилетки всего отраслью жилищно-коммунального хозяйства по Мозырскому району выполнено работ, оказано услуг на сумму 1599,6 млрд. рублей. За 5 лет освоено 831443 млрд. рублей бюджетных средств по всем статьям расходов. Ежегодно выполняется задание по снижению не менее чем на 10% затрат по оказанию населению жилищно-коммунальных услуг в сопоставимых условиях.

В текущем году процент возмещения расходов по оказанным населению жилищно-коммунальным услугам за счет оплаты населением составил 28,3%, за счет собственных доходов возмещено 26,1% затрат, 45,6% понесенных затрат возмещено за счет средств бюджета.

По состоянию на 1 января 2015 года на обслуживаемом жилом фонде предприятия 1022 дома, из них 658 – в городе и 364 – в сельских населенных пунктах. Средний возраст домов составляет 42 года.

Капитальный ремонт и тепловая модернизация жилищного фонда. За 2011-2015 годы в Мозырском районе было введено 100,4 тыс. кв. м общей площади квартир жилых домов после комплексного капитального ремонта и тепловой модернизации. Расходы по капитальному ремонту жилфонда были профинансированы бюджетом на сумму 48,9 млрд. рублей, отчисления граждан составили 31 млрд. рублей.

С целью удешевления выполняемых ремонтов в этом году КЖУП «Мозырский райжилкомхоз» отказалось от выполнения работ подрядным способом, а выполняло собственными силами, что в целом дало экономию в среднем 34%.

Кроме комплексной и тепловой модернизации жилфонда, ежегодно до 50 домов было охвачено капитальным ремонтом отдельных конструктивных элементов.

С 2011 года комплексный капитальный ремонт выполнялся исключительно от года ввода дома в эксплуатацию. Ежегодно титул капитального ремонта размещался на страницах «Жыцця Палесся».

Текущий ремонт жилищного фонда также полностью выполняется собственными силами предприятия без привлечения подрядных организаций. За этот период на 653 домах текущим ремонтом отремонтировано 232,7 тыс. кв. м кровель и 66,0 тыс. кв. м по капитальному ремонту, что составляет 60,4% от общей площади кровель (494,2 тыс. кв. м).

На 112 домах частично отремонтировано 101,9 тыс. м.п. стыков стеновых панелей (справочно: на обслуживаемом жилищном фонде имеется 205 панельных домов, или 445,5 тыс.м.п. стыков стеновых панелей), отремонтированы и окрашены фасады 209 жилых домов.

Комплексно (с заменой бортового камня и устройством дополнительных парковочных мест) отремонтировано 98 дворовых территорий (справочно: на балансе предприятия 494 дворовые территории), из них 66 дворовых территорий – за счет спонсорских средств ОАО «Мозырский НПЗ».

На балансе предприятия 1391 подъезд. За 2011-2014 годы отремонтировано 285 подъездов, из них с долевым участием жильцов – 247. За 8 месяцев 2015 года за счет средств собственников и нанимателей отремонтировано 82 подъезда.
Согласно техническим нормативным документам текущий ремонт подъезда проводится один раз в 5-7 лет, но этот промежуток может быть как сокращен, так и увеличен.

Если жильцы посчитали, что в их подъезде необходимо сделать косметический ремонт, они должны провести общее собрание, на котором определить, какой объем работ хотят произвести, а затем обратиться с письменным заявлением в ЖЭУ. Специалисты произведут расчет количества стройматериалов и стоимости работ, и жильцам будет объявлено об общей сумме ремонта. После заключения договора с собственником или нанимателем квартиры в подъезде можно приступать к закупке стройматериалов, а затем и к выполнению ремонта.

Стоимость ремонта зависит от того, какой объем работ предстоит выполнить в данном подъезде. В среднем ремонт подъезда в пятиэтажке обходится в 5 миллионов рублей, соответственно, доля каждой квартиры – 250-300 тысяч, стоимость может увеличиваться в зависимости от видов выполняемых работ. За эти деньги работники ЖЭУ могут покрасить, побелить, отштукатурить стены и потолки, покрасить или при необходимости заменить оконные рамы, деревянные поручни, напольное покрытие, светильники. Сумма включается в квитанцию об уплате за коммунальные услуги. При необходимости жильцы могут воспользоваться рассрочкой платежа.
Конечно, объем работы проделан большой, но предстоит сделать еще немало.

Важнейшей задачей цеха теплового хозяйства государственного предприятия «Мозырский райжилкомхоз» является бесперебойное снабжение жителей города тепловой энергией на отопление и горячее водоснабжение при условии сокращения затрат за счет использования энергоэффективных и энергосберегающих технологий, установки современного оборудования, для внедрения которых на предприятии запланированы соответствующие мероприятия. На протяжении 2010-2015 годов предприятие проводило целенаправленную работу по совершенствованию производственного процесса с учетом выполнения намеченных мероприятий по модернизации действующего оборудования с применением современных технологий, новейшего оборудования и материалов. Одним из значительных мероприятий является строительство современной блочно-модульной котельной, работающей на природном газе, по ул. Интернациональной, 1а (бывшая котельная пивзавода).

За 2010-2015 годы произведена модернизация 78,8 километра тепловых сетей предварительно изолированными трубами, на которые израсходовано более 46,3 млрд. руб., в том числе из местного бюджета – 44,1 млрд. руб. Экономический эффект от выполнения работ по модернизации тепловых сетей за пятилетку составил 5485,6 тонны условного топлива. По коммунальным тепловым источникам процент модернизированных предварительно изолированных труб составил 93%.

Активными темпами наращивается объем сбора вторичных материальных ресурсов. В 2011 году было собрано и сдано 837 тонн ВМР, за 8 месяцев 2015 года – 2612,4 тонны.

Текущее благоустройство. Протяженность улиц на обслуживании составляет 381,1 км, площадь тротуаров – 426,2 тыс. кв. м, протяженность сетей наружного освещения – 182,5 км, общая площадь зеленых насаждений – 1995,9 гектара, на обслуживании 17 кладбищ, 32 лестницы общей площадью 6 581,9 кв. м, 11 оврагов общей площадью 456 гектаров.

В период 2010-2014 годов выполнены работы по капитальному ремонту асфальтобетонного покрытия по ул.ул. Куйбышева, Гоголя, Ленинской, Геологов, проезда с ул. Чапаева на ул. Советскую, с ул. Советской в н.п. Дрозды.
За счет средств предприятий установлено 94 малые архитектурные формы вертикального озеленения.

За счет районного бюджета и спонсорской помощи предприятий изготовлено и установлено 15 новых остановочных павильонов по маршрутам движения городского транспорта.

Значительный вклад в благоустройство нашего города внесло ОАО «Мозырский НПЗ». Благодаря спонсорской помощи данного предприятия в 2010-2014 гг. выполнен ремонт асфальтобетонного покрытия участков улиц и улиц города Чапаева, Притыцкого, Кирова, Шоссейной, Тихонова, Советской, Пушкина, Портовой, пл. Ленина, ул. Языковича, пер. Коллективного, ул. Студенческой, ул. Полесской, пл. Горького, ул. Интернациональной, ул. Котловца, б. Малинина, б. Страконицкого, ул. ул. Социалистической, Островского, Комсомольской, Нелидова, Зенитчиков, б. Дружбы, ул. ул. Г.Коммунаров, Ульяновской, Фрунзе, Ветровой, Шоссейной, пер. Молодежного, пер. Малинина, проезда к средней школе №16, ул. 8 Марта, ул. Гагарина, б. Юности, ул. Нелидова, ул. Ульяновской, ул. Мирной, ул. Иваненко, пер. Концевого, ул. Нефтестроителей, ул. Молодежной в н.п. Прудок и др. на площади 608,6 тыс. кв. м (при средней ширине улиц 6 м, что составляет около 100 км дорог).

На основании распоряжений райисполкома на территории Мозырского района проводились весенний и осенний месячники и субботники по озеленению, благоустройству и наведению санитарного порядка. В данный период в выполнении работ по наведению порядка принимали активное участие студенты и учащиеся учебных заведений. Безвозмездную помощь в благоустройстве городских территорий (ремонт и покраска ограждений, малых форм, остановочных павильонов, подпорных стенок и др.) оказали предприятия и организации города.
В рамках Государственной программы социально-экономического развития и комплексного использования природных ресурсов Припятского Полесья на 2010-2015 годы и областной программы по водоснабжению и водоотведению «Чистая вода» на 2011-2015 годы государственным предприятием «Мозырский райжилкомхоз» реализовывается 11 мероприятий. Из числа наиболее значимых – «Реконструкция водозабора «Лучежевичи» в г. Мозыре» и «Реконструкция главной КНС «Пивзавод» г. Мозыря».

КНС «Пивзавод» является второй по значимости в г. Мозыре. КНС находится в водоохраной зоне р. Припять. Она перекатывает стоки г. Калинковичи (около 5,5 тыс. куб. м в сутки) и большей части г. Мозыря (около 14 тыс. куб. м в сутки). КНС эксплуатируется с 1978 года. По результатам обследований 2010-2011 гг. состояние строительных конструкций признано неудовлетворительным, поэтому было принято решение о реконструкции КНС. Проектной организацией вы-ступило ПРУП «Белкоммунпроект».

В ходе проведенных технико-экономических расчетов принято решение о нецелесообразности восстановления существующей КНС и необходимости строительства новой (погружной) меньшего диаметра.
Учитывая то, что на сегодняшний день высота подъема стоков составляет в районе 110 метров, установлены насосные агрегаты У-450-120 мощностью 500 кВт с рабочим напряжением 6000 Вт. Проектом предусмотрено деление напора с устройством промежуточной КНС. Благодаря разделению напора проектом предусмотрена установка насосов суммарной мощностью 255 кВт с напряжением 0,4 кВ, что позволит сократить энергозатраты практически в два раза.
Проектной организацией разработан строительный проект на 1-й пусковой комплекс. Объект был включен в Государственную программу по водоснабжению и водоотведению «Чистая вода» на 2011-2015 годы. Заказчиком по объекту является ГП «УКС Мозырского района», генподрядчиком – ОАО «Мозырь-промстрой». Предусмотрено финансирование за счет республиканского и областного бюджетов. Из республиканского бюджета в 2013 году выделено 1,5 млрд. рублей. В 2014-2015 годах из республиканского бюджета средства не выделялись. Работы проводились за счет средств областного бюджета.

Стоимость реконструкции объекта в текущих ценах составляет 52,0 млрд. рублей. На сегодняшний день освоено 22,8 млрд. рублей. Строительно-монтажные работы идут к завершению, требуется комплектация оборудования.
Условно-годовой экономический эффект составит 4675,1 млн. рублей, в том числе от экономии электроэнергии 4194 млн. рублей (2694,7 тыс. кВт), экономии трудозатрат за счет сокращения 9 единиц машинистов насосных установок 481,1 млн. рублей. Срок окупаемости проекта – 11 лет.

Экономия топливно-энергетических ресурсов за период с 2011 года за счет внедрения энергосберегающих мероприятий составила 17348 тут., в денежном выражении – 65,1 млрд. руб. Основные мероприятия по энергосбережению, проведенные за прошедшую пятилетку: замена насосного оборудования на более энергоэффективное на объектах ВКХ (КНС н.п. Зимовищи, Творичевка, Слобода); внедрение регулируемого электропривода на механизмах с переменной нагрузкой (н.п. Белая); замена насосного оборудования на энергоэффективное на станции 2-го подъема водозабора «Лучежевичи»; замена насосного оборудования на более энергоэффективное на объектах ВКХ сельских н.п. (КНС); замена насосного оборудования на эффективное на станции 3-го подъема «Дрозды»; внедрение системы автоматического регулирования расхода тепловой энергии на отопление жилищного фонда; модернизация тепловых пунктов жилищного фонда г. Мозыря с установкой системы дистанционного съема показаний с групповых приборов учета тепловой энергии.

Благоустройство территорий города и сельских населенных пунктов – работа ежедневная, кропотливая и очень тяжелая, требующая огромных материальных и физических затрат. Но она того стоит, ведь конечным результатом любых усилий по наведению порядка в нашем родном Мозыре и районе являются красота, уют и ухоженность улиц и бульваров, площадей и скверов, парков и аллей. Наше настроение напрямую зависит от этих показателей. На государственном предприятии «Мозырский райжилкомхоз» целые службы работают над созданием в нашем родном уголке достойных условий жизни жителей района: санитарное состояние территорий, вывоз мусора, обустройство парков, скверов, остановок, площадей, пляжей, содержание дорог и еще многое другое.

С каждым годом наш город становится краше, благоустраиваются улицы, бульвары, растут новые микрорайоны, открываются торговые центры. Предприятия и организации благоустраивают прилегающие территории с установкой малых форм, разбивкой цветочных клумб, что придает дополнительную окраску городским пейзажам.

Как подтверждение: в течение 5 лет г. Мозырь – и сельские населенные пункты Мозырского района неоднократно признавались победителями областного смотра-конкурса по благоустройству.

Сергей ДЫЛЮК,
заместитель председателя Мозырского райисполкома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *