Новоселья на Мозырщине: очень добрая примета!

Город из года в год прирастает современными многоэтажками, комфортными частными домами. Что из этого следует? А из этого следует вывод: есть потребность в жилье – есть ее реализация

На заседании районного исполнительного комитета, которое состоялось днями, был рассмотрен вопрос выполнения мероприятий по реализации Государственной программы «Строительство жилья на 2016-2020 годы» на Мозырщине. Вела заседание глава местной вертикали Елена Федоровна Павлечко.

 Строительство жилых домов

Как подчеркнул директор КУДП «Управление капитального строительства Мозырского района» Дмитрий Александрович Воронков, эти задачи в районе осуществляют три основные организации: ОАО «Мозырский ДСК», ОАО «Мозырьпромстрой» и ОАО «Полесьестрой». Они ведут многоквартирное и индивидуальное жилищное строительство. За счет всех источников финансирования за период 2016-2017 гг. в эксплуатацию введено 146,0 тыс. м2 жилья. В том числе для граждан, состоящих на учете в улучшении жилищных условий с государственной поддержкой – 15,1 тыс. м2. На эти цели за это время использовано всего 133,8 млн руб. инвестиций. По словам Дмитрия Александровича, прослеживается перераспределение доли возводимого жилья с уменьшением участия государства и бюджета и увеличением доли не бюджетных источников – средств населения и средств предприятий. Средняя стоимость
1 м2 общей площади жилья, построенного с государственной поддержкой и введенного в эксплуатацию в 2016 г. составила 525 руб. при установленном Государственной программой показателе в размере 840 руб.; в 2017 г. – 761 руб. при установленном Государственной программой показателе 924,8 руб. Этот показатель стоимости строительства жилья с государственной поддержкой – один из самых низких на территории Республики Беларусь. Ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов населением составил 45,6 тыс. м2, что выше уровня предыдущих лет на 30 %.

Выполнение Государственной программы «Строительство жилья» в районе за январь-март 2018 г. характеризуется следующим образом. Ввод в эксплуатацию жилья за счет всех источников финансирования составил 20,7 тыс. м2; выполнение годового задания – 32 % при доведенном 25 %. Введено в эксплуатацию 18,4 тыс. м2 многоквартирных жилых домов. Индивидуальное жилищное строительство составило 2,3 тыс. м2.

Указом Президента Республики Беларусь № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» предусмотрена новая форма государственной поддержки. Этот механизм направлен на вовлечение в жилищное строительство кредитных ресурсов всех коммерческих банков, что позволило увеличить объемы кредитования, а в перспективе полностью заменить льготное кредитование. С целью снижения финансовой нагрузки на граждан – получатели таких кредитов, – указом предусмотрено оказание им адресной государственной поддержки путем выплаты из бюджета субсидий на уплату части процентов за пользование кредитами и на погашение основного долга по ним, выдаваемым банками на строительство жилья. В рамках реализации указа району предусмотрено выделение кредитных ресурсов в размере 6,3 млн. руб. С их использованием в районе в 2018 г. планируется ввести в эксплуатацию многоэтажный жилой дом общей площадью 13,0 тыс. м2 (198 квартир). Одновременно уже ведется строительство дома на 80 квартир, а в июне будет начато возведение дома на 154 квартиры. В годовом объеме кредитных ресурсов, выделенных для финансирования жилья в рамках норм Указа № 240 Гомельской области, удельный вес Мозырского района составляет 9,4 % – по многоквартирным домам, 11 % – по индивидуальным застройщикам.

Инфраструктура к жилью

На финансирование строительства инженерной и транспортной инфраструктуры к строящимся жилым домам направлено 1,5 млн руб. Оно осуществляется как к многоквартирным жилым домам (Бобры и микрорайон № 11), так и к рай-
онам индивидуальной жилой застройки (Южный, Дрозды-2). Затраты на инженерную и транспортную инфраструктуру к строившимся и введенным в эксплуатацию жилым домам за счет всех источников финансирования в расчете на 1 м2 ввода общей площади составили 72,3 руб. при плановом целевом нормативе затрат, установленным на текущий год в размере 196,57 руб. Доля участков для индивидуального жилищного строительства, обес-
печенных минимально необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой (электроснабжением, водоснабжением, улично-дорожной сетью – улицами с проезжей частью с покрытием из песчано-гравийной смеси – в общем количестве выделяемых жилищных участков на эти цели составляет 30 %. Целевой показатель доли участков для индивидуального жилищного строительства, обеспеченных минимально необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой в общем количестве выделенных земельных участков выполнен на 45 % при установленном Государственной программой на 2018 г. показателе в размере 80 %. Для решения данной задачи разрабатывается проект детальной планировки микрорайона № 41. Планируется увеличение объемов строительства инженерной и транспортной инфраструктуры в районах индивидуального жилищного строительства, где земельные участки уже выданы.

Имеющийся в настоящее время уровень выполнения целевых прогнозных показателей, установленных на 2018 г. Государственной программой, показывает, что они будут выполнены в полном объеме.

По данной информации председатель районного исполнительного комитета Елена Федоровна Павлечко заметила, что по состоянию на 1.01.2018 в очереди на улучшение жилищных условий состоят 8653 человека, а это очень серьезная цифра и потому впереди предстоит большая работа. «Основная задача – обеспечить жильем нуждающихся граждан, особенно такую категорию, как многодетные семьи. У нас самый дешевый 1 м2 жилья по стране», – подчеркнула руководитель района. Елена Федоровна обратила внимание на качество возводимого жилья, особенно по новым микрорайонам. По этому вопросу есть жалобы от населения. Глава местной вертикали выделила три основных вопроса, которые должны быть в центре внимания управления капитального строительства: качество строительства, соблюдение сроков ввода жилья, строительство, прежде всего, на территории своего района.

Лариса КУЗЬМИНА