Оказание услуг по сдаче внаем жилых и нежилых помещений является одним из популярных видов деятельности среди различных категорий плательщиков.
Самой многочисленной категорией являются физические лица, получающие доходы от сдачи в аренду (субаренду) и наем (поднаем) жилых и нежилых помещений, и уплачивающие подоходный налог в фиксированных суммах (далее – подоходный налог). Ознакомиться со ставками подоходного налога можно на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь nalog.gov.by.
Например: в Гомеле установлена ставка за месяц в размере 46,0 руб. за каждую сдаваемую жилую комнату; в Жлобине, Мозыре, Речице, Светлогорске – 31,0 руб. за каждую сдаваемую жилую комнату.
Физическому лицу до начала осуществления деятельности по сдаче внаем помещения необходимо:
– заключить и зарегистрировать в письменной форме договор найма (аренды) соответствующего помещения в местном исполнительном и распорядительном органе;
– уплатить подоходный налог.
Если при передаче квартиры внаем физическим лицом не составлен письменный договор найма или не зарегистрирован составленный договор в регистрирующем органе – это не освобождает его от уплаты налогов.
Информация о сдаче квартир постоянно поступает на «горячую» линию телефона доверия Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь. В связи с чем напоминаем, что информацию о сдаче квартир без уплаты налогов граждане могут сообщить в «Контакт-центр» (телефонная справочная система) Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по телефонам: 189 (стационарная сеть) или 229-79-79.
Инспекция Министерства по налогам и сборам
Республики Беларусь по Мозырскому району.
