Правительством принято новое постановление №465 о расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Документ касается целого ряда тем — платы за ЖКУ для не занятых в экономике, разделения лицевых счетов, оформления льгот и перерасчета платы, получения извещений.
Как будут начислять плату за ЖКУ не занятым в экономике
Именно этой категории граждан коснулись самые существенные изменения. Сейчас плата за коммунальные услуги для граждан, не занятых в экономике, рассчитываются пропорционально количеству проживающих в квартире. Повышенные тарифы применяются только к части площади, приходящейся на такого жильца. То с 1 октября порядок изменится: если человек внесен в список не занятых в экономике и он является собственником жилплощади, то на все его квартиры и весь объем потребляемых услуг будут действовать экономически обоснованные тарифы.
Льготы и перерасчет ЖКУ
Ряд изменений касается административных процедур для получения льгот, перерасчетов некоторых ЖКУ и освобождения от оплаты технического обслуживания лифта и электроэнергии на работу лифта.
Если раньше обратиться за перерасчетом и льготами мог только сам гражданин, который на них претендует, то с 1 октября это сможет делать в том числе и собственник жилья, то есть тот, кто непосредственно обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того увеличивается срок обращения за перерасчетом с 7 дней до 30.
Уточнен порядок начисления пени за несвоевременное внесение платы за услуги. Постановлением расширен перечень платежей в период открытого наследственного дела, по которым не начисляется пеня, услугой по управлению общим имуществом совместного домовладения и возмещаемыми расходами на электроэнергию.
Получение извещений
Меняется также порядок предоставления извещений о размере платы за жилищно-коммунальные услуги.
Сегодня предусмотрена возможность предоставления извещений как на бумажном носителе, так и в электронном виде. В том числе можно получить извещение двумя способами. А с 1 октября 2025 года такие извещения могут быть получены только одним из способов.
Упрощается процедура ведения лицевых счетов
Если ранее для разделения лицевых счетов требовалась согласие не только собственников, но и всех совершенных членов семьи собственника одной из долей, то с 1 октября 2025 года этот процесс упрощается.
Чтобы разделить лицевые счета, необходимо будет согласие только собственника доли и человека, сведения о котором относятся в тот или иной лицевой счет. Следовательно, исключается необходимость получения согласия всех совершеннолетних членов семьи этого гражданина, проживающего совместно с ним.
Она добавила, что некоторые изменения коснулись порядка расчетов каждой отдельной жилищно-коммунальной услуги. Одно из важных новшеств – отменяется оплата за услугу санитарного содержания вспомогательных помещений для жилых и нежилых помещений, которые имеют изолированный вход – т.е. если подъездом не пользуются. Исключение — услуги дезинфекции и дератизации.
Льгота для новоселов
При сдаче многоквартирного жилого дома человек, который приобрел в нем квартиру, будет три месяца платить за электроэнергию по субсидируемому тарифу.
Уточняется, что по субсидируемым тарифам будет оплачиваться не только электричество, но и другие ЖКУ, даже если в такой квартире еще никто на зарегистрирован. Льгота будет действовать в течение трех месяцев.
