Живу в приватизированной квартире. Могут ли меня выселить из своего жилья, если я перестану за него платить? Антон М.
Отвечает судья суда Мозырского района Наталья ЯТЧЕНКО:
– Если жилое помещение находится в праве собственности и собственник без уважительных причин имеет задолженность в течение 6 месяцев по плате за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию либо в течение года три раза и более привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями (разрушение, порча жилого помещения или использование его не по назначению, делающие невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном жилом доме) местный исполнительный и распорядительный орган в письменной форме предупреждает собственника о необходимости погасить задолженность либо устранить нарушения, а также назначает срок для ремонта жилого помещения, если указанные нарушения повлекли разрушение или порчу.
Если собственник жилого помещения не погасил в течение одного месяца с даты получения предупреждения задолженность в полном объеме, а возможности погашения долга за счет иного имущества не имеется, либо он продолжает совершать нарушения правил пользования жилыми помещениями и не проводит ремонт, то местный исполнительный и распорядительный орган подает в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к возмездному отчуждению жилого помещения.
С начала 2025 года в суде Мозырского района рассмотрено 2 гражданских дела о понуждении к возмездному отчуждению жилого помещения, находящегося в собственности. При принятии судом такого решения собственник обязан произвести отчуждение жилого помещения в течение года с момента вступления в законную силу решения суда.
Если же в течение года задолженность собственником не погашается в полном объеме, нарушения не устраняются, решение суда не исполняется, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже этого жилого помещения с публичных торгов.
