В семинаре приняли участие специалисты управления капитального строительства, управления землеустройства, отдела архитектуры и строительства Мозырского райисполкома, Мозырского филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», а также владельцы участков для индивидуального жилищного строительства, которые по разным причинам не могут в установленные сроки завершить строительство.
«Сегодня в Мозырском районе 229 участков с недостроенными домами, где степень готовности менее 50 %. На 236 участках дома имеют закрытый контур, но они так и не введены в эксплуатацию, – привел данные заместитель председателя Мозырского райисполкома Дмитрий Миллер, – а все положенные сроки практически подошли к концу».
Приглашенные специалисты рассказали о планах строительства инженерных сетей в районах индивидуальной жилой застройки, минимальных требованиях к обустройству дома для ввода в эксплуатацию и о том, как правильно поступить, если нарушены границы участка при возведении дома.
Прозвучали вопросы, касающиеся газоснабжения и создания дорожной сети, прокладки канализации и ливневых систем, оформления необходимых документов, и многие другие.
По действующему законодательству строительство своего дома необходимо завершить в течение трех лет. Если застройщик не успевает ввести дом в эксплуатацию, он может подать заявление на продление сроков или консервацию, но только один раз. Сегодня идет корректировка соответствующих указов, и прежние условия для консервации – фундамент, стены, кровля – уже не будут необходимыми и достаточными условиями для этого, а это значит, что недостроенный объект будет подпадать под норму изъятия земельного участка с капитальным строением.
Также было разъяснено, что строительство дорожной сети возможно только после прокладки всех необходимых инженерных сетей. Сроки работ были озвучены по каждому микрорайону. Кстати, также можно сделать вывод, что проект дома лучше заказывать не у частников-проектировщиков, а в солидных проектных организациях.
«На сегодня мы полностью отработали все земельные участки с низкой степенью готовности в Наровчизне. 19 участков подготовлены к изъятию, в течение месяца все материалы будут в суде. Поэтому, уважаемые застройщики, примите меры к строительству и вводу в эксплуатацию своих домов. Если кто-то видит, что он не готов строить, то надо подумать, как распорядиться своим незавершенным строительством, потому что все равно дело в итоге дойдет до суда и последующего изъятия», – резюмировал, обращаясь к собравшимся, заместитель председателя Мозырского райисполкома Дмитрий Миллер.
Дмитрий КУЛИК.
