Проектная декларация дома №3а в микрорайоне № 7 Бобры

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района». Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1. Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Наименование объекта строительства: «88-квартирный жилой КПД № 3а в микрорайоне № 7 Бобры в г. Мозыре».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках

Проектом предусмотрено строительство 11-этажного 2-секционного 88-квартирного жилого КПД с использованием привязки типового проекта с переработкой, разработанного РУП «Институт Белгоспроект» в составе секций Моз90-11Р-01у и Б.111-Моз90-2.15.

При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная окраска стен фасада, окраска стен, потолков и покрытие полов мест общего пользования, кровля плоская с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ, оконные блоки и балконная дверь квартир из ПВХ, остекления лоджий из ПВХ-профиля.

В квартирах будут установлены входные двери, оконные блоки, приборы учета воды и газа, электроэнергии, унитаз, газовая плита. Проектом не предусмотрено выполнение освещения балконов (лоджий), зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установки межкомнатных и тамбурных дверей, внутренней отделки стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения – техподполье, технический чердак, теплоузел, водомерный узел, насосная, электрощитовая. Проектом на инженерные сети и благоустройство предусмотрено устройство автопарковки и проезда, тротуаров, площадок перед входами в здание, спортивно-игровые площадки и площадки для отдыха, установка мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, газоснабжения, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88, в т. ч. трехкомнатных – 22, двухкомнатных – 44, однокомнатных – 22; общая площадь квартир – 5 357,44 м².

Строительство объекта «88-квартирный жилой КПД № 3а в микрорайоне № 7 Бобры в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 8.10.2021, окончание строительства – 7.06.2022.

Экспертное заключение по строительному проекту № 1062-40/21 от 30.09.2021 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров 88 квартир для любой категории граждан.

1. Ценовые показатели стоимости.

Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1146,37 руб.

Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для любой другой категории граждан составляет 1174,03 руб.

Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для юридических лиц составляет 1281,43 руб.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством, и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 7.06.2022.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,4320 га предоставлен согласно решению Мозырского исполнительного комитета от 28.12.2020 № 2430 (продление решения от 11.10.2021 № 1957) для строительства и обслуживания жилого дома во временное пользование сроком до 30 октября 2022 г. и земельный участок площадью 0,1500 га предоставлен согласно решению Мозырского исполнительного комитета от 30.09.2021 № 1855 для строительства и обслуживания жилого дома во временное пользование сроком до 30 августа 2022 г.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда № 05/01-2021 от 4.03.2021.

6. Объект строится для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, не состоящих на таком учете.

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства передает им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства – с 25 октября 2021 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района», г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1, с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт. тел. 80236-25-28-53.

Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.

При себе иметь:

— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-для лица, действующего на основании нотариально заверенного документа – доверенность.

Примечание. Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.

УНП 400036158.