На популярные вопросы граждан по имущественным налогам отвечает начальник инспекции Министерства по налогам и сборам по Мозырскому району Анатолий Шевчик.
Заплатить: просто, легко и быстро
Есть ли изменения в уплате налогов на землю и недвижимость, уплачиваемых физическими лицами в 2023 году?
– Изменения в 2023 году связаны с одним из наиболее существенных новшеств, внесенных в Налоговый кодекс Республики Беларусь в 2022 году, согласно которому исчисление имущественных налогов стало производиться за истекший календарный год.
В связи с исчислением налогов за прошедший год основной срок уплаты имущественных налогов за 2022 год установлен не позднее 15 ноября 2023 года. Напомню, что в 2022 году уплата земельного налога и налога на недвижимость производилась в виде авансового платежа в размере 50 % от начисленной за 2022 год суммы имущественных налогов по сроку уплаты 15.11.2022. Поэтому в этом году мы будем уплачивать оставшуюся часть налога на недвижимость и земельного налога.
В настоящее время налоговыми органами произведено начисление подлежащих уплате сумм имущественных налогов, в том числе транспортного налога, сформированы извещения, которые направлены плательщикам.
Можно ли уже сегодня гражданам уплатить имущественные налоги?
– Хочу проинформировать граждан о том, что исчисленные суммы имущественных налогов, в том числе транспортного налога, уже загружены в систему ЕРИП, и их можно оплачивать не дожидаясь извещений на уплату налогов. Уплатить налоги можно в любых филиалах банков и почтовых отделений, а также через систему ЕРИП посредством Интернет и М-банкинга.
Как можно дистанционно гражданам взаимодействовать с налоговой инспекцией?
– Осуществлять взаимодействие, не посещая налоговый орган, можно через Личный кабинет плательщика, в котором можно, в том числе, получить извещение на уплату имущественных налогов, просмотреть объекты налогообложения, проверить УНП. Кстати, с 2021 года предусмотрена дистанционная регистрация в Личном кабинете. Получить логин и пароль дистанционно возможно через сайт МНС с использованием мобильных операторов А1 и МТС.
Хочу отметить: если у гражданина имеется Личный кабинет плательщика, то по почте на бумажном носителе извещение на уплату налогов ему не направляется.
Можно ли уплатить налоги с телефона?
– Да, это возможно, в настоящее время успешно функционирует мобильное приложение «MNS Mobile» для сервиса «Личный кабинет физического лица». Авторизоваться в мобильном приложении можно с помощью того же логина и пароля, что используется для входа в Личный кабинет плательщика.
Хочу проинформировать граждан, что для оплаты в системе ЕРИП необходимо знать свой учетный номер плательщика (УНП), который указан в извещении на уплату транспортного налога, налога на недвижимость, земельного налога. В случае отсутствия извещения, для уточнения своего УНП можно воспользоваться порталом официального сайта МНС www.nalog.gov.by введя свои личные данные «Ф. И. О.» или идентификационный номер в электронном сервисе «Поиск сведений из государственного реестра плательщиков», УНП отражен также в Личном кабинете плательщика, либо обратиться в налоговый орган.
Во избежание нарушения налогового законодательства и в связи с возросшим количеством плательщиков, а также плательщиков, впервые уплачивающих имущественные налоги и транспортный налог, инспекция убедительно просит граждан не откладывать уплату налогов на последний день, а произвести ее заблаговременно.
Квартирный вопрос
Несмотря на то, что существенные изменения в налоговое законодательство по имущественным налогам были внесены с 2022 года, у плательщиков продолжают возникать вопросы, связанные с налогообложением. Так, многих читателей интересует вопрос налогообложения одной квартиры.
– До 2022 года Налоговым кодексом предусматривалось предоставление льготы по налогу на недвижимость по одной квартире, находящейся в собственности у физического лица. Теперь эта льгота отсутствует. Такой подход уравняет физических лиц, имеющих жилые дома и имеющих квартиры.
Скажите, будет ли облагаться налогом квартира, которая находится в залоге у банка, по которой ежемесячно погашается кредит?
– Независимо от обременений квартиры кредитом и способа получения (приобретения) квартиры, если она находится в собственности физического лица, то такая квартира будет являться объектом налогообложения.
Гражданин является пенсионером по возрасту, у него в собственности одна квартира. Нужно ли ему будет платить налог на недвижимость за 2022 год?
– Нет, не нужно. С целью защиты социально уязвимых слоев населения (пенсионеры по возрасту, дети до 18 лет, инвалиды I и II групп и другие) принадлежащие им одна квартира, один жилой дом, гараж, дача освобождаются от налога на недвижимость в полном размере. Причем обращаю внимание на одну особенность предоставления льготы. Ранее, в случае регистрации с пенсионером по возрасту трудоспособных граждан льгота не предоставлялась, теперь же такое ограничение сняли. То есть независимо от регистрации в такой квартире (доме) других лиц, в том числе и трудоспособных граждан, льготы пенсионеру будут предоставляться.
Семья является многодетной. В связи с расширением в 2022 году ей выделена вторая квартира. Необходимо ли уплачивать налог на недвижимость за 2022 год?
– По капитальным строениям, принадлежащим членам многодетных семей, применяется льгота независимо от каких-либо условий и количества объектов налогообложения. Таким образом в 2022 г. и далее будет применено освобождение от налога на недвижимость.
Расскажите, будет ли зависеть сумма налога на недвижимость от года постройки жилого помещения (квартиры, жилого дома)?
– Нет, сумма налога на недвижимость рассчитывается на основании единого подхода в определении стоимости недвижимости, который я уже привел ранее. Но хочу также обратить внимание на следующую особенность: в случае несогласия собственника жилого помещения с определением стоимости недвижимости он вправе представить в налоговый орган заключение о независимой оценке ее рыночной стоимости в ценах на 1 января года, за который исчисляется налог. Такие заключения составляют организации или индивидуальные предприниматели, осуществляющие оценочную деятельность. Рыночная стоимость указанных объектов будет приниматься инспекцией в качестве налоговой базы при исчислении налога на недвижимость.
Подскажите, положена ли льгота по налогу на недвижимость пенсионерам МВД, получающим пенсию по выслуге?
– Предоставление льгот по уплате имущественных налогов пенсионерам МВД, получающим пенсию по выслуге, законодательством не предусмотрено. Освобождение от уплаты налога на недвижимость по объектам недвижимости, а также снижение ставок транспортного налога пенсионерам МВД предоставляется при достижении такими лицами общеустановленного пенсионного возраста.
Все четыре колеса. И два тоже
Какую сумму транспортного налога необходимо уплатить в этом году за легковой автомобиль и мотоцикл?
– Сумма транспортного налога зависит от ставок транспортного налога, установленных Налоговым кодексом Республики Беларусь в зависимости от разрешенной максимальной массы, вместимости или за одну единицу транспортного средства. Так, например, за легковой автомобиль, имеющий разрешенную максимальную массу не более 1,5 тонны, ставка транспортного налога установлена в размере 61 руб.; более 1,5 тонны, но не более 1,75 тонны – ставка в размере 81 руб., для мотоцикла – 41 руб. Причем ставки за 2022 год такие же, как и за 2021 год.
Скажите, если гражданин продал и снял с учета автомобиль 2.07.2022, ему необходимо уплачивать транспортный налог в 2023 году?
– Да, необходимо, в этом году мы будем уплачивать транспортный налог за 2022 год. Налоговая рассчитает налог за период владения автомобилем, то есть с 1 января 2022 по 31 июля 2022 года.
А если гражданин очень давно продал автомобиль по генеральной доверенности и не пользуется этим автомобилем, а новый владелец не поставил этот автомобиль на учет в ГАИ, кто в такой ситуации должен оплачивать транспортный налог?
– Учитывая тот факт, что транспортное средство зарегистрировано в ГАИ за гражданином, который продал автомобиль по доверенности, он будет являться плательщиком транспортного налога, несмотря на то, что он им не пользуется. Могу только посоветовать в этих ситуациях как можно скорее произвести все регистрационные действия в ГАИ как продавцу, так и покупателю.
Подготовил
Дмитрий КУЛИК.
